Beli rumah secara kredit memang jadi pilihan banyak anak muda zaman sekarang. Apalagi mereka yang sudah sadar betapa pentingnya punya hunian sendiri, entah itu sekedar dijadikan sebagai aset untuk tempat tinggal pribadi, maupun juga untuk investasi mereka. KPR lebih dipilih karena terasa jauh lebih ringan dibandingkan dengan harus beli secara cash atau tunai, apalagi dengan harga properti saat ini yang tidak bisa dikatakan murah. Namun jangan buru-buru kredit, jika Anda cerdas penting untuk menghitung simulasi kredit rumah terlebih dahulu.
Kebutuhan akan rumah memang termasuk kebutuhan pokok bagi setiap orang, karena bagaimanapun nantinya rumah ini akan dijadikan sebagai tempat tinggal. Dengan memiliki hunian sendiri tentunya akan jadi lebih nyaman bagi Anda untuk membina hubungan rumah tangga bukan, dibandingkan dengan harus ikut mertua atau mungkin harus pindah-pindah kontrakan. Toh rumah ini juga termasuk aset yang nilainya terus bertambah, sehingga tidak perlu khawatir jika ingin dijual kedepannya.
Namun dengan harganya yang semakin mahal dari waktu ke waktu, bagi sebagian orang terasa mustahil untuk tinggal di rumah sendiri, padahal sebenarnya tidak, karena bisa Anda pilih mengajukan KPR untuk membantu meringankannya. Sebelum memutuskan beli rumah dengan KPR ini memang ada banyak hal yang patut dipertimbangkan, termasuk diantaranya adalah mengecek simulasi kredit rumah, ada beberapa hal yang patut untuk Anda ketahui tentang simulasi KPR ini, yaitu :
1. Simulasi KPR akan memberikan gambaran besar kepada Anda terkait dengan besarnya cicilan yang harus Anda bayarkan sampai lunas ketika ingin beli rumah tersebut secara kredit. Disana nantinya secara langsung akan terlihat besarnya uang yang harus dibayarkan setiap bulannya sampai dengan hutang tersebut lunas, apakah memang sesuai dengan kemampuan keuangan Anda ataukah tidak akan terlihat disini.
2. Simulasi KPR ini akan membantu untuk menemukan pilihan bank manakah yang paling ringan beban biayanya. Apalagi pada dasarnya setiap lembaga keuangan juga sudah memiliki kepastian jumlah suku bunga yang harus dibayarkan. Semakin besar bunganya maka akan mempengaruhi beban biaya yang harus Anda bayarkan bukan. Dari sana maka Anda sendiri juga akan melihat, mana kira-kira yang paling meringankan dan layak untuk dipilih.
3. Menentukan nilai DP ideal, banyak orang yang ingin KPR namun masih takut akan terbebani nilai cicilannya nanti. Namun jika harus beli rumah secara cash atau tunai juga tidak mampu. Maka bisa dilihat dari simulasinya ini. Anda bisa utak-atik terlebih dahulu nilai DP yang harus dibayarkan. Bagaimanapun besar kecilnya suku bunga akan berpengaruh terhadap besar kecilnya cicilan yang dibayarkan bukan. Nantinya Anda bisa menemukan nilai DP yang ideal sesuai dengan kemampuan dalam membayar cicilannya tersebut. Setelah itu bisa mulai menyiapkan uang muka yang tepat.
4. Adanya simulasi KPR ini juga untuk mengetahui kemampuan Anda dalam kredit rumah, misalnya dengan gaji yang hanya 5 juta perbulannya, maka paling ideal bisa beli rumah dengan harga berapa, sehingga nantinya pembayaran cicilannya sendiri juga tidak terasa terlalu berat. Semuanya dapat dihitung dari simulasi KPR ini, karena akan ada gambaran pasti yang mereka perlihatkan nantinya.
5. Mencegah resiko gagal bayar, bahkan dengan menggunakan simulasi KPR sebenarnya juga berguna untuk mencegah adanya gagal bayar. Tentunya Anda sudah tahu bukan, bahwa memang KPR ini sifatnya adalah hutang jangka panjang. Sangat mungkin nantinya di tengah jalan Anda mengalami masalah keuangan yang menyebabkan gagal bayar, ini dapat diantisipasi jika Anda sudah mulai melihat simulasinya terlebih dahulu, pilih yang paling ringan sesuai dengan kemampuan, jangan memaksakan diri untuk bayar cicilan dalam jumlah besar jika tidak memungkinkan.
Simulasi kredit rumah ini bergantung pada banyak aspek, diantaranya adalah harga hunian yang akan dibeli, kemudian juga DP yang dibayarkan, beban bunga sampai dengan tenor yang dipilih. Sedang mencari KPR yang mudah dengan bunga ringan, maka cukup percayakan saja kepada bank BCA, perbankan terpercaya yang sudah hadir sejak lama di dalam negeri. Kualitas layanan serta keamanannya juga tak perlu diragukan lagi.
